Taxa suplimentara la impozitarea celei de-a doua proprietati

In contextul economic actual, una din masurile la care a apelat guvernul este cresterea veniturilor din impozitarea prorprietatilor. Modificarile acestea vizeaza Codul Fiscal din 22 decembrie 2003 (Legea nr. 571/2003) Art. 252 conform caruia , pentru persoanele care au mai mult de doua proprietati, impozitarea pe cea doua se varealiza in felul urmator:

a)cu 15% pentru prima cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
b)cu 50% pentru cea de-a doua cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
c)cu 75% pentru cea de-a treia cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
d) cu 100% pentru cea de-a patra cladire si urmatoarele in afara celei de la adresa de domiciliu.

Un contract de vanzare-cumparare al unei case invaloare de 100.000, este estimat la aproximativ 7.850 euro, incluzand toate comisioanele, taxele si impozitele. Suma totala de 7.850 se compune din comisionul agentiei imobiliare (61%), impozitul de transfer (18%), serviciile notarului (16%), serviciile de cadastru (4%) si ceea ce ii revine evaluatorului (1%). Taxele de transfer ajung se majoreaza cu1000 euro daca imobilul de vanzare este detinut de proprietar de mai putin de trei ani.

Practic, romanii care au mai multe imobile vor plati mai mult din cauza noilor impozite aferente proprietatilor. Guvernul a hotarat un impozit mai mare pentru persoanele care au mai mult de doua proprietati, cotele de impunere solicitate de stat crescad pentru numarul de proprietati.
In ceea ce priveste prima taxa de impozitare, nu exista diferente. Prima proprietate se impoziteaza normal pentru toti la fel, incepand cu a doua proprietate se impoziteaza suplimentar fata de ceea ce avem in momentul de fata. Scopul: se urmareste obtinerea unei cresteriinbugetul de stat, in semn de solidaritate a celor ce au mai multe proprietati.
Boc i-a cerut ministrului Finantelor, Sebastian Vladescu, sa introduca deja aceasta impozitare suplimentara intr-un proiect de lege. “Domnule ministru Vladescu, in proiectul de lege pe care il vom pregati, incepand cu a doua proprietate vom solicita o impozitare suplimentara.

Sunt excluse de la aceasta taxa de impozitare persoanele fizice care detin in proprietate cladiri dobandite prin succesiune legala. In cazul detinerii a doua sau mai multe cladiri in afara celei de la adresa de domiciliu, impozitul majorat se determina in functie de ordinea in care proprietatile au fost dobandite, asa cum rezulta din documentele ce atesta calitatea de proprietar.

Mai multe detalii aici.

Scris de: Roxana Aron